Para proprietários e administradoras
Proprietários
Ajudamos proprietários insatisfeitos com a gestão atual a melhorar o resultado do imóvel. Por sermos uma empresa que opera de perto, entendemos o problema de fato e oferecemos atendimento personalizado.
Administradoras
Atuamos como gestora em co-administração, somando operação, tecnologia e padrão de atendimento ao trabalho da administradora parceira.
apartamentos sob gestão, em parceria com administradoras como Yuca e House, administradoras de menor porte e proprietários com mais de um imóvel.
de taxa de gestão, simples e transparente, com acompanhamento completo pela área do proprietário.
Padrão hotelaria
Enxoval 100% hotelaria
Roupas de cama e banho em padrão de hotel, para uma experiência consistente em cada estadia.
Limpeza profissional
Equipe treinada e processos definidos a cada saída de hóspede.
Vistoria de entrada e saída
Conferimos o imóvel antes e depois de cada hóspede, com registro de tudo.
Conservação do imóvel
Nosso foco principal: proteger o seu patrimônio ao longo do tempo.
Receita inteligente
Precificação dinâmica
Preços ajustados pela demanda, sem ficar só no short stay ou só no long stay.
Calendário da cidade
Acompanhamos eventos e feriados para entender onde há alta e baixa demanda.
Receita mais previsível
Buscamos parcerias com hospitais e universidades para uma base de ocupação mais estável.
Quanto seu imóvel pode render
Estimativa ilustrativa para um mês de 30 dias, já descontada a taxa de gestão de 15%. Não considera condomínio, IPTU e demais custos do imóvel, e não é garantia de resultado.
Divisões
Living
Gestão de imóveis para short stay e locação de longa permanência.
Capital
Consultoria para incorporadoras, habitação social e monetização de estoque.
Decor
Arquitetura, interiores e staging que valorizam o ativo.
Como funciona
Diagnóstico
Analisamos a gestão atual e identificamos onde o imóvel perde resultado.
Plano
Alinhamos o modelo de atuação, em co-administração quando faz sentido.
Operação
Assumimos a rotina do imóvel com atendimento próximo e padrão definido.
Transparência
O proprietário acompanha tudo na área do proprietário, com informações claras e atualizadas.
Transparência total
Cada proprietário tem acesso a uma área exclusiva para ver, de forma organizada, tudo o que acontece com o seu imóvel.
Depoimentos
Hoje sei exatamente o que acontece com o meu apartamento. Antes eu vivia pedindo informação.PROPRIETÁRIO · SÃO PAULO
O atendimento é de verdade próximo. Eles resolvem os problemas em vez de empurrar.PROPRIETÁRIA · SÃO PAULO
Passei a ter relatórios claros e uma rotina organizada. A diferença apareceu logo no primeiro mês.PROPRIETÁRIO · 2 IMÓVEIS
A parceria trouxe método e organização para a nossa operação.ADMINISTRADORA PARCEIRA
Perguntas frequentes
O que é co-administração?
É quando a MyHalls atua como gestora junto a uma administradora, dividindo responsabilidades para melhorar a operação do imóvel.
Preciso sair da minha administradora atual?
Depende de cada caso. Fazemos um diagnóstico e indicamos o melhor caminho.
Como acompanho o meu imóvel?
Pela área do proprietário, onde você vê as informações do seu imóvel com total transparência.
Quanto custa?
Varia conforme o imóvel e o modelo de atuação. Fale com o nosso suporte para uma proposta.
Nossa história
A MyHalls nasceu em São Paulo de uma observação simples: muitos proprietários e administradoras sofriam com operação desorganizada e pouca transparência.
Decidimos tratar cada imóvel como um ativo, com processos claros, atendimento próximo e informação aberta. Hoje atuamos em mais de mil apartamentos, ao lado de administradoras e proprietários parceiros.